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Obj.: 1 | 1

Erdgeschoss Wohnung mit Gartenanteil in der Paderborner Südstadt ´´ Uni-Nähe``Bezugsfrei Ab 1.5.2026

Garten Erdgeschosswohnung Paderborn
Garten
985,- €
VERMIETET
Grundriss Erdgeschosswohnung Paderborn
Grundriss
Garten Erdgeschosswohnung Paderborn
Garten
Garten

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

33100 Paderborn

Objektdaten

Objekt-Nr. DI-BD-11581
Wohnfläche (ca.) 98 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 985,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Gartennutzung
Gäste-WC

Details

Kaution
2-Monatsmieten
Badezimmer
1

Anfragen bitte nur per E-Mail mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.

Sie wollten schon immer ruhig und zugleich Stadt nah wohnen? Eine großzügige, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung in der beliebten Paderborner-Südstadt Ihr Zuhause nennen zu dürfen! Den Luxus besitzen, sich in Ihrem eigenen Garten sonnen zu können?
Dann ist diese Wohnung genau die Richtige für Sie: Auf ca. 98 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier all diese Aspekte zur Verfügung. Schon beim Betreten der Wohnung profitieren Sie vom idealen Schnitt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Dieses Zweifamilienhaus ist im Jahr 1970 erbaut worden, und befindet sich dem Alter entsprechend in einem gepflegten Zustand.

Hier erwartet Sie ein Umfeld mit netten Nachbarn.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf.
1 Wohnzimmer mit angrenzendem Speisezimmer, 1 Schlafzimmer, 1-Kinderzimmer oder Arbeitszimmer (Home-Office) und ein Gäste WC
1 Tageslichtbad mir Dusche und Badewanne, sowie eine Küche.
Ein Keller sowie ein Waschmaschinenraum sind hier selbstverständlich.
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 Bezugsfrei!

Erdgeschoss:
1-Wohnzimmer
1-Speisezimmer
Echtholzfußböden
1-Kinderzimmer, Home-Office
1-Küche
1-Schlafzimmer
1-Tageslichtbad, Badewanne, Dusche
1-Gäste WC
1-Keller
Waschraum
Garage
Gartennutzung





Kaltmiete 985,00 EUR
Gas und Strom extern
NK 150,00 EUR
Kaution 2-Monatsmieten

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 1. Mai 2026

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Paderborner-Südstadt ** Am Bahneinschnitt**

Anfragen bitte nur per Email mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer.

Auf Wunsch des Vermieters suchen wir für diese helle Wohnung Bitte nur solvente, berufstätige oder pensionierte Personen.


Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Ansprechpartner

Herr Bernd Dolski
Telefon: 00491718371484
Telefax: 004952548049067
info@dolski-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 297,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 297,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 297,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
297,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
297,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2031-06-24
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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