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""" Verkauft"""dyllische Wohnanlage mit viel Potenzial!Mehrgenerationenhaus mit großem Grundstück und Pool!

Garten Mehrfamilienhaus Paderborn / Elsen
Garten
1.998.000,- €
VERKAUFT
Garten (2) Mehrfamilienhaus Paderborn / Elsen
Garten (2)
 Mehrfamilienhaus Paderborn / Elsen
Garten

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

33106 Paderborn / Elsen

Objektdaten

Objekt-Nr. C21-BD-11487
Wohnfläche (ca.) 530 m²
Zimmer 14
Kaufpreis 1.998.000,- €

Informationen

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)
530 m²
Zustand
modernisiert

Ausstattung

Wasch- / Trockenraum
Abstellraum

Details

Schlafzimmer
6
Bodenbelag
Fliesen, Parkett

Nicht alltägliche Immobilie zu verkaufen, ein idyllisches Schmuckstück!
Wenn Sie hohe Ansprüche stellen, repräsentativ und wohnen möchten, dann werden Sie von dieser Immobilie begeistert sein. Bei dieser imposanten und unvergleichlichen Immobilie handelt es sich um ein Mehrgenerationshaus mit Einliegerbereich, welches 1954 errichtet wurde. Im Laufe der weiteren Jahre erfolgten durchdachte Erweiterungen. Begeistern wird Sie das Flächenangebot, die Großzügigkeit und die Lage. All das vereint sich als gelungene Symbiose aus Licht, Exklusivität und dem optischen Reiz von Freiraum.
Sie suchen etwas ganz Besonderes, eine Immobilie mit viel Platz zum Wohnen, mit einem großen Grundstück auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können,
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft, mit einem großen Grundstück von 27 794 m²
Die Wohnanlage besteht aus 3-Wohneinheiten mit insgesamt 530 m² Wohnfläche.
Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut, und 1986 kernsaniert.
Im Haus befinden sich aktuell 3-Wohnungen.
Erdgeschoss links 87,53 m² und EG rechts 141,90 m² Wohnfläche.
Im oberen Bereich befindet sich im OG sowie im Spitzboden eine große Wohnung über 2-Ebenen mit insgesamt 300,57 m² Wfl.
FAZIT:
Ein Haus mit gehobener Ausstattung für Familien mit Kindern bzw. für mehrere Generationen. Das große Platzangebot, die idyllische Lage fernab vom städtischen Trubel werden all Ihre Wohnträume, Hobbys und Leidenschaften erfüllen.

Diese Traumhafte Wohnanlage befindet sich, in der Nähe zum Elsener Zentrum dem beliebten Vorort von Paderborn. Die attraktive Gewerbestruktur mit vielen Einzelhändlern belebt den Paderborner Ortsteil, der bei Familien sehr beliebt ist. Schnell erreichbar befinden sich zahlreiche Einzelhändler, Apotheken, Ärzte und Schulen sowie Kindergärten. Die nahe gelegene Autobahn A33 ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Fernverkehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zusätzlich das Paderborner Stadtzentrum oder auch das Naherholungsgebiet rund um die Seen und Wassersportzentren.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Maklercourtage beträgt 4,76 % incl. 19 % MwSt. des beurkundeten Verkaufspreises.

Ansprechpartner

Herr Bernd Dolski
Telefon: 0171 8371484
Telefax: 05254 8049067
info@dolski-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 77,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 77,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 77,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
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77,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
77,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2032-10-17
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr19541986
HeizungFußbodenheizung

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