"""Verkauft"""Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem Flächenangebot, Doppelgarage, Gütersloh-OT

In der zurzeit finanzpolitisch schwierigen Lage ohne Guthabenzinsen rückt die Immobilie als sicherer Hafen für Kapitalanleger immer stärker in den Vordergrund. Leider ist das Angebot an Mehrfamilienhäusern äußerst gering.
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein im Jahre 1982 massiv gebautes Zweifamilienhaus mit vollständiger Unterkellerung. Das gesamte Objekt wird im nicht bewohnten Zustand angeboten und bietet sich aufgrund der Nutzungsmöglichkeiten und der hervorragenden Lage in GT-Fridrichsdorf auch langfristig als gutes Investment an. Die Immobilie zeigt sich vom Keller bis zum Dachboden in einem für das Baualter sehr gepflegten Zustand.
Wenn Sie hohe Ansprüche stellen, und repräsentativ wohnen möchten, dann werden Sie von dieser Immobilie begeistert sein. Bei dieser imposanten Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus. Begeistern wird Sie das Flächenangebot, die Großzügigkeit und die Lage.

Die Aufteilung des Hauses zeigen sich wie folgt:
Wohnung 1 (Erdgeschoss):
4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche, Küche, Diele, Wannenbad und einer Terrasse mit Markise inkl. einem Gartenzugang.

Wohnung 2 (Obergeschoss):
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche, Küche, Diele, Wannenbad und einer Loggia.

Keller:
Im Kellergeschoss befinden sich die geräumigen Mieterkeller, ein Heizungskeller und ein Waschraum sowie ein Hobbykeller der vielseitig genutzt werden kann. Aus dem Kellerbereich hat man Zugang über eine Kelleraußentreppe in die Doppelgarage.
Zum Haus gehört eine ca. 42 m² große Doppelgarage mit anschließender Werkstatt sowie weiteren, davorliegenden Stellplätzen.
Zwei weitere Garagen befinden sich auf dem großen Grundstück

Garten:
Der schöne Gartenbereich bietet Ihnen, Ihren Kindern und dem Rest der Familie ausreichend sonnige und schattige Plätze, in dem Sie die Ruhe genießen können. Eine große Terrasse bietet Ihnen einen geschützten Bereich und viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein.

Das Haus wird geräumt und besenrein übergeben.

FAZIT:
Ein Haus mit gehobener Ausstattung für Familien mit Kindern bzw. für mehrere Generationen. Das große Platzangebot, die idyllische Lage fernab vom städtischen Trubel werden all Ihre Wohnträume, Hobbys und Leidenschaften erfüllen.