gemütlich und familienfreundlichDHH in Ruhiger Lage am RheinDuisburg - Hochemmerich

In der zurzeit finanzpolitisch sehr schwierigen Lage rückt die Immobilie als sicherer Hafen wieder verstärkt in das Interesse der Kapitalanleger. Leider ist das Angebot hier sehr gering, die angebotenen Immobilien liegen oft in schlechten Wohnlagen, oder sind völlig überteuert! Hier finden Sie eine Immobilie, die hinsichtlich der Wohnlage, und der Aufteilung optimal ist.
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in einem geschlossenen Wohngebiet im beliebtem Duisburg Rheinhausen-Hochemmerich.
Über eine Ruhige Straße erreichen Sie das in solider Massivbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1986
Hier erwartet Sie ein Umfeld mit netten Nachbarn.
Wenn Sie ein Einfamilienhaus, mit hellen Wohnräumen zu schätzen wissen, aber nicht selber bauen wollen, dann sind Sie hier richtig.

Seit dem Bau des Hauses im Jahr 1986 auf einem ca. 131 m² großen Grundstück, sind bis heute keine Mängel bekannt. Hierfür steht die hervorragende Bauqualität.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- /Essbereich, mit direktem Zugang zum Gartenbereich.
Eine Küche mit EBK sowie ein Gäste-WC sind hier selbstverständlich.

Über das zentral angelegte Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
An der Treppe zum OG ist ein Treppenlift eingebaut, welcher auf Wunsch ausgebaut wird.
Durch eine geschickte räumliche Teilung entstanden hier drei Räume, die nach Belieben genutzt werden können, sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster.
Im Teil ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum.
Es besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss einen weiteren Wohnraum zu erstellen.
Der schöne Gartenbereich bietet Ihnen, und Ihren Kindern sonnige und schattige Plätze, wo Sie die Ruhe genießen können.
Im Keller stehen Ihnen zwei große Räume zur Verfügung.