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Obj.: 1 | 1

Seltene Dachgeschosswohnung mit Rundgaube, Balkon und Stellplatz

Grundriss_Wohnung-D Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Grundriss_Wohnung-D
145.000,- €
 
 Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Rundgaube Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Rundgaube
Eingang Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Eingang
Wohnbereich (1) Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Wohnbereich (1)
Wohnbereich (2) Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Wohnbereich (2)
Wohnbereich (3) Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Wohnbereich (3)
Wohnbereich (4) Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Wohnbereich (4)
Wohnbereich (5) Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Wohnbereich (5)
Flur Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Flur
Schlafzimmer (1) Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2) Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Schlafzimmer (2)
Bad Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Bad
Küche Dachgeschosswohnung Bad Salzuflen
Küche

Objektart

Dachgeschosswohnung

Adresse

32108 Bad Salzuflen

Objektdaten

Objekt-Nr. DI-BD-11600
Wohnfläche (ca.) 65 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 145.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Haustiere

Details

Freiplatz
Anzahl 1
Badezimmer
1

Wohnen mit Penthouse-Charakter, beeindruckender Rundgaube und sonnigem Balkon in zentraler Lage von Bad Salzuflen.
Diese besondere Dachgeschosswohnung begeistert bereits beim ersten Betreten mit ihrer offenen Raumgestaltung, dem außergewöhnlichen Lichteinfall und einer Wohnatmosphäre, die man in dieser Form nur selten findet. Die große Rundgaube mit vorgelagertem Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und verleiht dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charakter. Durch die Südwest-Ausrichtung profitieren die Räume ab Nachmittag von viel Tageslicht und einer angenehm warmen Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Wohnen, Kochen und Leben auf harmonische Weise. Die Küche profitiert ebenfalls vom Licht der großzügigen Rundgaube und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Dadurch entstehen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus aus dem Jahr 1993 und wird inklusive eines PKW-Stellplatzes verkauft. Nach Absprache können zusätzliche Stellplätze erworben werden. Dank des freien Zustands ist die Wohnung sofort bezugsbereit.
Der Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zusammen mit dem Ausblick, der erhöhten Wohnlage und der offenen Gestaltung entsteht ein exklusives Wohngefühl.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Auf einen Blick
oDachgeschosswohnung mit besonderem Wohnambiente
oCa. 65 m² Wohnfläche
oGroße Rundgaube mit viel Tageslicht
oSonniger Balkon
oSüdwest-Ausrichtung
oOffener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
oGroßzügiges Schlafzimmer
oInnenliegendes Badezimmer mit Badewanne
oPKW-Stellplatz inklusive
oZentrale Lage in Bad Salzuflen
oIdeal für Eigennutzer und Kapitalanleger
oSofort bezugsbereit

Die Wohnung befindet sich an der Wasserfuhr in Bad Salzuflen, einer beliebten Kurstadt im Kreis Lippe. Die Städte Bielefeld, Herford und Lemgo sind schnell erreichbar, wodurch der Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien ist.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und die städtische Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind über das nahegelegene Schulzentrum bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen im direkten Umfeld und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße, der Bahnhof Bad Salzuflen ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier bestehen gute Verbindungen nach Herford und Bielefeld. Mit dem Auto erreichen Sie zudem schnell die Ostwestfalenstraße, die B239 sowie die Autobahn A2.

Ansprechpartner

Herr Bernd Dolski
Telefon: 004952548049067
info@dolski-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis gültig bis2036-08-03
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1993
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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Objektanfrage

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