Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wohnen mit Penthouse-Charakter, beeindruckender Rundgaube und sonnigem Balkon in zentraler Lage von Bad Salzuflen.
Diese besondere Dachgeschosswohnung begeistert bereits beim ersten Betreten mit ihrer offenen Raumgestaltung, dem außergewöhnlichen Lichteinfall und einer Wohnatmosphäre, die man in dieser Form nur selten findet. Die große Rundgaube mit vorgelagertem Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und verleiht dem Wohnbereich einen ganz besonderen Charakter. Durch die Südwest-Ausrichtung profitieren die Räume ab Nachmittag von viel Tageslicht und einer angenehm warmen Wohnatmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Wohnen, Kochen und Leben auf harmonische Weise. Die Küche profitiert ebenfalls vom Licht der großzügigen Rundgaube und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Dadurch entstehen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Entspannen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus aus dem Jahr 1993 und wird inklusive eines PKW-Stellplatzes verkauft. Nach Absprache können zusätzliche Stellplätze erworben werden. Dank des freien Zustands ist die Wohnung sofort bezugsbereit.
Der Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zusammen mit dem Ausblick, der erhöhten Wohnlage und der offenen Gestaltung entsteht ein exklusives Wohngefühl.
Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Dachgeschosswohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Auf einen Blick
oDachgeschosswohnung mit besonderem Wohnambiente
oCa. 65 m² Wohnfläche
oGroße Rundgaube mit viel Tageslicht
oSonniger Balkon
oSüdwest-Ausrichtung
oOffener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
oGroßzügiges Schlafzimmer
oInnenliegendes Badezimmer mit Badewanne
oPKW-Stellplatz inklusive
oZentrale Lage in Bad Salzuflen
oIdeal für Eigennutzer und Kapitalanleger
oSofort bezugsbereit
Die Wohnung befindet sich an der Wasserfuhr in Bad Salzuflen, einer beliebten Kurstadt im Kreis Lippe. Die Städte Bielefeld, Herford und Lemgo sind schnell erreichbar, wodurch der Standort besonders attraktiv für Pendler und Familien ist.
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten und die städtische Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind über das nahegelegene Schulzentrum bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte liegen im direkten Umfeld und sind teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße, der Bahnhof Bad Salzuflen ist nur wenige Minuten entfernt. Von hier bestehen gute Verbindungen nach Herford und Bielefeld. Mit dem Auto erreichen Sie zudem schnell die Ostwestfalenstraße, die B239 sowie die Autobahn A2.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
165 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2036-08-03 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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