Charmantes Haus mit großzügiger Wohnfläche (9-Zimmer) und großem Grundstück in Bad Lipspringe, viel Platz für Ihre Ideen!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Nicht alltägliche Immobilie zu verkaufen, ein idyllisches Schmuckstück!
Wenn Sie repräsentativ wohnen möchten, dann werden Sie von dieser Immobilie begeistert sein. Bei dieser imposanten Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches 1951 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Im Laufe der weiteren Jahre erfolgten durchdachte Renovierungen. Begeistern wird Sie das Flächenangebot, die Großzügigkeit und die Lage.
Sie suchen etwas ganz Besonderes, eine Immobilie mit viel Platz zum Wohnen, mit einem großen Grundstück, auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können,
Zum Verkauf steht eine Liegenschaft, mit einem großen Grundstück von ca.1412 m² Fläche.
Im Haus befinden sich aktuell 2 Wohnungen.
Die Wohnfläche im Haupthaus erstreckt sich über 210 m² Wohnfläche.
Die Einliegerwohnung hat eine Größe von 65 m² Wohnfläche
FAZIT:
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung der Ausstattung für Familien mit Kindern bzw. für mehrere Generationen. Das große Platzangebot, die idyllische Lage fernab vom städtischen Trubel werden all Ihre Wohnträume, Hobbys und Leidenschaften erfüllen.
Baujahr: 1951
Wfl: 275 m²
Grd: 1412 m²
Vollkeller
Garage
2-Stellplätze
Haupthaus:
Wfl: ca. 210 m²
EG: 4-Wohnräume
Wohnzimmer
1-Küche mit EBK neuwertig
1-Bad
1-Gäste WC
1- Abstellkammer
1-Großer Eingangsbereich
OG: Renoviert
1-großes Wohnappartement
2-Schlafräume, Kind/ Home-Office
1-Bad
1-großer Aufgangsbereich
Einliegerwohnung:
Wohnen
Schlafen
Küche mit EBK
Bad
Gäste WC
Eigener Eingang
großer Garten mit Gerätehaus
Renovierungen und Modernisierungen.
Heizung Gastherme 2023 neu
Bäder 2015-2022 neu
Dach 2008 erweitert und gedämmt
Fenster großenteils Holz 2015-2022 neu
Das über 1400 m² große mit Kiefern und Obstbäumen bewachsene Grundstück grenzt unmittelbar an den Kurwald und das Gartenschaugelände, es liegt in einer Ruhigen Sackgasse. In der Nähe zur Fußgängerzone und zum Thermalbad. Zentral gelegen aber ringsum Wald und Natur.
Diese Immobilie steht in einem Ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe der Landesgartenschau, (2017)
Bad Lippspringe ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit aktuell etwa 15.000 Einwohnern. Sie liegt in einer von der Natur verwöhnten Landschaft und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Im Herzen von Bad Lippspringe haben sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken Kindergärten und Schulen etc., die die Rundumversorgung sichern, etabliert.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die in diesem Exposee gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
138,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
138,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
138,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2033-09-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1951 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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