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Informationen
Details
Dieses familienfreundliche Mehrfamilienhaus liegt in einem geschlossenen Wohngebiet im beliebten Kurort Bad Lippspringe.
Über eine Spielstraße erreichen Sie das in solider Massivbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 2002.
Hier erwartet Sie ein Umfeld mit netten Nachbarn. Dieses großzügig gebaute und voll unterkellerte Haus bietet auf drei Etagen reichlich Platz für Großfamilien.
Seit dem Bau des Hauses im Jahr 2002 auf einem ca. 544 m² großen Grundstück sind bis heute keine Mängel bekannt. Hierfür steht die hervorragende Bauqualität.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss ist mit einer Größe von ca.142 m² Wfl. perfekt für die moderne Familie geeignet. Die gesamte Etage bietet genügend Raum zum Leben. Der geräumige Eingangsbereich empfängt die Bewohner sowie die Besucher. Das großzügige Wohnzimmer kann aufgrund der enormen Größe vielfach genutzt werden.
Für wohlig warme Winter sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen.
Das bodentiefe Fensterelement ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Von dort haben Sie einen herrlichen Blick über den Garten.
Eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche grenzt direkt an das Speisezimmer.
Des Weiteren befinden sich im EG ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie 4 weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können (bspw. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office).
Die Wohnung im EG ist komplett mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern in den Kinderzimmern ausgestattet.
Obergeschoss:
Neben zwei Balkonen (Nord- und Südseite) verfügt die vermietete große Wohnung im Obergeschoss über eine sonnige Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, auf der Ihre Gartenmöbel Platz finden.
2 große helle Bäder mit Duschen und Wannen sind hier nur selbstverständlich.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Home-Office.
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen.
Dachgeschoss:
Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine eigene kleine Küche, Dusche, einen Abstellraum (mit Anschluss für Waschmaschine), einen begehbaren Kleiderschrank im Schlafzimmer, Südbalkon und ein gemütliches Wohnzimmer.
Keller:
Die mit großen Fensterschächten ausgestattete, helle und großzügige Kellerwohnung inkl. Dusche und Anschluss für Sauna, getrenntem WC, eingerichteter Küche und sehr großem Wohn- und Essbereich macht auch diese Wohnung zu einer Besonderheit.
Auch die Kellerwohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Info: Die derzeit geschlossene Kellerwohnung ist auch ausgebaut und kann jederzeit zur EG-Wohnung geöffnet und verbunden werden.
Zum Gebäude gehört eine große Garage mit viel Stauraum sowie 3 Stellplätze vor dem Haus.
Bad Lippspringe ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit aktuell etwa 15.000 Einwohnern. Sie liegt in einer von der Natur verwöhnten Landschaft und überzeugt durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität. Im Herzen von Bad Lippspringe haben sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken etc., die die Rundumversorgung sichern, etabliert.
Eine weitere Besonderheit ist das eigene Rathaus, das mit allen Ämtern einen sehr bürgernahen Service bietet.
Unter den heilklimatischen Kurorten in Deutschland ist Bad Lippspringe eine ausgesuchte Perle. Im Norden laden Eggegebirge und Teutoburger Wald zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren ein.
Ansprechpartner
Telefax: 05254 8049067
info@dolski-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
54,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
54,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
54,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2028-04-12 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2002 |
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