1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Viel Platz für die große Familie!gemütlich und familienfreundlichEinfamilienhaus mit ELW in Bad Driburg OT

Garten Einfamilienhaus Bad Driburg
Garten
489.000,- €
 
Hausansicht Einfamilienhaus Bad Driburg
Hausansicht
EG Grundriss Einfamilienhaus Bad Driburg
EG Grundriss
EG Eingang Einfamilienhaus Bad Driburg
EG Eingang
EG Wohnen Einfamilienhaus Bad Driburg
EG Wohnen
EG Wohnen Einfamilienhaus Bad Driburg
EG Wohnen
EG Wohnen Kamin Einfamilienhaus Bad Driburg
EG Wohnen Kamin
EG Küche Einfamilienhaus Bad Driburg
EG Küche
EG Arbeitszimmer Einfamilienhaus Bad Driburg
EG Arbeitszimmer
OG Grundriss Einfamilienhaus Bad Driburg
OG Grundriss
OG Kinderzimmer 1 Einfamilienhaus Bad Driburg
OG Kinderzimmer 1
OG Kinderzimmer 2 Einfamilienhaus Bad Driburg
OG Kinderzimmer 2
OG Bad Einfamilienhaus Bad Driburg
OG Bad
OG Bad Einfamilienhaus Bad Driburg
OG Bad
OG Schlafzimmer Einfamilienhaus Bad Driburg
OG Schlafzimmer
Keller, Appartement Einfamilienhaus Bad Driburg
Keller, Appartement
Keller Appartement Einfamilienhaus Bad Driburg
Keller Appartement
Keller Badezimmer App. Einfamilienhaus Bad Driburg
Keller Badezimmer App.
Klettergerüst Einfamilienhaus Bad Driburg
Klettergerüst
Terasse 2 Einfamilienhaus Bad Driburg
Terasse 2

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

33014 Bad Driburg

Objektdaten

Objekt-Nr. DI-BD-11595
Wohnfläche (ca.) 170 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 489.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
70 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Kamin
Haustiere
Fahrradraum

Details

Badezimmer
2
Bodenbelag
Fliesen, Laminat

Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, und Traumgarten in Bad Driburg-Herste

Viel Platz für die ganze Familie - und jede Menge Freiraum
Sie suchen ein Zuhause, in dem Kinder Platz zum Spielen haben, Haustiere willkommen sind und die ganze Familie genügend Raum für sich findet?
Dann könnte dieses großzügige Wohnhaus in Bad Driburg-Herste genau das Richtige für Sie sein.
Das im Jahr 1983 erbaute Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Zusätzlich steht eine ca. 25 m² große Einliegerwohnung** im Keller** zur Verfügung.
Das ca. 1.257 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und Tierfreunde.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den vorhandenen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält.
Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende, gemütliche Stunden mit Freunden oder große Feiern.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Homeoffice-Bereich zur Verfügung - ideal für alle, die flexibel von zu Hause arbeiten möchten.
Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer.
Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort - die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen.
Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie Badewanne und Dusche.
Einliegerwohnung im Keller.
Die ca. 25 m² große Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie eignet sich beispielsweise für ein Familienmitglied, Gäste, einen Jugendlichen oder als separater Arbeits- und Wohnbereich.
Zusätzlich verfügt das Haus über 2-weitere Räume im Keller und bietet damit noch mehr Raum und Flexibilität.
Ein Garten, der Familien begeistert.

Grd. 1257 m²
Wfl. EG. ca. 93 m²
OG. ca. 77 m²
Keller ca. 25 m² Appartement

EG:
Wohn/Speisebereich, Kamin
Küche EBK (Optional)
Büro
Gäste WC

OG:
4-Zimmer
Bad

Keller:
1-Appartement mit Duschbad
1-Heizungskeller
1-Hobbyraum
1-Waschküche
Heizung Öl Viesmann
Brenner neu 2015
Bäder neu
Eingangstür neu
Fußbodenheizung EG und OG
Heizung Keller Körper
Fenster Kunststoff Isolierverglasung
1-Garage
1-Gartenhaus
Kinderspielplatz

Diese schöne Liegenschaft steht im beliebten OT-Heerste in Bad Driburg ca. 20 Autominuten von Paderborn entfernt.
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter, welche im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen liegt. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Ruhig wohnen und trotzdem schnell in Paderborn, Brakel und Höxter.
Das Haus befindet sich in Bad Driburg-Herste in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung genießen. Paderborn ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Die ruhige Lage macht das Haus besonders interessant für Familien, die sich ein entspanntes Zuhause mit viel Privatsphäre wünschen.
Besonders geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Ansprechpartner

Herr Bernd Dolski
Telefon: 00491718371484
Telefax: 004952548049067
info@dolski-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis gültig bis2031-08-31
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1983
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungÖl

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder