Viel Platz für die große Familie!gemütlich und familienfreundlichEinfamilienhaus mit ELW in Bad Driburg OT
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, und Traumgarten in Bad Driburg-Herste
Viel Platz für die ganze Familie - und jede Menge Freiraum
Sie suchen ein Zuhause, in dem Kinder Platz zum Spielen haben, Haustiere willkommen sind und die ganze Familie genügend Raum für sich findet?
Dann könnte dieses großzügige Wohnhaus in Bad Driburg-Herste genau das Richtige für Sie sein.
Das im Jahr 1983 erbaute Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Zusätzlich steht eine ca. 25 m² große Einliegerwohnung** im Keller** zur Verfügung.
Das ca. 1.257 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber und Tierfreunde.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch den vorhandenen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre erhält.
Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende, gemütliche Stunden mit Freunden oder große Feiern.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich steht ein Homeoffice-Bereich zur Verfügung - ideal für alle, die flexibel von zu Hause arbeiten möchten.
Im Obergeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer.
Ob Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort - die Räume lassen sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen.
Das helle Tageslichtbad verfügt über ein Fenster sowie Badewanne und Dusche.
Einliegerwohnung im Keller.
Die ca. 25 m² große Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Sie eignet sich beispielsweise für ein Familienmitglied, Gäste, einen Jugendlichen oder als separater Arbeits- und Wohnbereich.
Zusätzlich verfügt das Haus über 2-weitere Räume im Keller und bietet damit noch mehr Raum und Flexibilität.
Ein Garten, der Familien begeistert.
Grd. 1257 m²
Wfl. EG. ca. 93 m²
OG. ca. 77 m²
Keller ca. 25 m² Appartement
EG:
Wohn/Speisebereich, Kamin
Küche EBK (Optional)
Büro
Gäste WC
OG:
4-Zimmer
Bad
Keller:
1-Appartement mit Duschbad
1-Heizungskeller
1-Hobbyraum
1-Waschküche
Heizung Öl Viesmann
Brenner neu 2015
Bäder neu
Eingangstür neu
Fußbodenheizung EG und OG
Heizung Keller Körper
Fenster Kunststoff Isolierverglasung
1-Garage
1-Gartenhaus
Kinderspielplatz
Diese schöne Liegenschaft steht im beliebten OT-Heerste in Bad Driburg ca. 20 Autominuten von Paderborn entfernt.
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter, welche im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen liegt. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Ruhig wohnen und trotzdem schnell in Paderborn, Brakel und Höxter.
Das Haus befindet sich in Bad Driburg-Herste in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Hier können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung genießen. Paderborn ist mit dem Auto schnell erreichbar.
Die ruhige Lage macht das Haus besonders interessant für Familien, die sich ein entspanntes Zuhause mit viel Privatsphäre wünschen.
Besonders geeignet für Familien mit Kindern und Haustieren
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Ansprechpartner
Telefax: 004952548049067
info@dolski-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
100,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2031-08-31 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1983 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
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