"""Verkauft"""Renditeträchtige Kapitalanlage in Bad Driburg

1.379.160,- €

VERKAUFT

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

33014 Bad Driburg

Objektdaten

Objekt-Nr. C21-BD-11255

Wohnfläche (ca.) 1.497 m²

Zimmer 59

Kaufpreis 1.379.160,- €

Informationen

Baujahr

1974

Nutzfläche (ca.)

150 m²

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

1.497 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.045 m²

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 10

Anzahl der Einheiten

21.00

Provision für Käufer

4,64 % Maklercourtage

Angeboten wird hier ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen.
Die hier zum Verkauf angebotene Liegenschaft wurde im Jahre 1974 auf einem ca. 1045 m² großen Grundstück in massiver Bauweise, 4-Geschossig und voll unterkellert erbaut.

Die 21-Wohneinheiten erstrecken sich auf ca. 1497 m² Wohnfläche.
Die Größen von 19 Wohnungen sind zwischen ca. 42 m² und 75 m²
Eine Wohnung verteilt sich auf ca. 125 m² Wohnfläche, sowie eine Wohnung auf 140 m² Wohnfläche.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den Grundrissen sowie den Fotos in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Die 21 Wohnungen und Appartement sind zu 100 % Vermietet.
Ein Fahrstuhl ist hier selbstverständlich, dieser wurde vor 2-Jahren für 30 000 EUR Modernisiert.
Alle Wohneinheiten befinden sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand.
Die Nordseite des Gebäudes wurde bereits mit einer Wärmedämmung versehen.
Es gibt keinen aktuellen Renovierungsstau.
Eine Beendigung der Zweckbindung gem. § 24 WFNG NRW endet 31.12.2024
Aktueller durchschnittlicher Mietpreis m² 4,26 EUR

Die Liegenschaft befindet sich im Ulmenweg.
Bad Driburg ist eine Stadt im Kreis Höxter, welche im Osten des Landes Nordrhein-Westfalen liegt. Bad Driburg ist bekannt für sein Heilbad, den Gräflichen Park, Glasproduktion und -Großhandel sowie Kohlensäure-Industrie. Das einzige Privatheilbad Deutschlands heißt Sie herzlich Willkommen, dem Moor- und Mineralheilbad Bad Driburg im Naturpark Teutoburger Wald, im Eggegebirge. Bad Driburg liegt an der Bundesstraße 64 Münster-Paderborn-Höxter-Holzminden-Seesen, die in west-östlicher Richtung verläuft und an der Landesstraße 954 in nord-südlicher Richtung. Die Anschlussstelle Paderborn-Zentrum der A33 erreichen Sie in ca. 24 km. Die Anschlussstelle Warburg der A44 ist ca. 30 km entfernt. Zum nächsten Flughafen Paderborn-Lippstadt sind es etwa 40 km. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

""Selbstverständlich nur Einzeltermine zur Besichtigung während der Corona-Krise"""
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Vermarktung durch uns im Alleinauftrag erfolgt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe der kompletten Postanschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Ansprechpartner

Herr Bernd Dolski

Telefon: 0049 52548049067
info@dolski-immobilien.de