gemütlich und familienfreundlich, Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Lichtenau!

Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus liegt in einem Ruhigen geschlossenen Wohngebiet im beliebtem Lichtenau
Über eine Ruhige Straße erreichen Sie das in solider Massivbauweise errichtete Haus aus dem Jahr 1967
1994 wurde das Gebäude umgebaut.
Es wurde eine Doppelgarage sowie ein Wintergarten gebaut.
Wenn Sie ein Einfamilienhaus, mit hellen Wohnräumen zu schätzen wissen, aber nicht selbst bauen wollen, dann sind Sie hier richtig.
Das Erdgeschoss ist mit einer Größe von ca. 88 m² perfekt für die moderne Familie geeignet. Die gesamte Etage bietet genügend Raum zum Leben. Der geräumige Eingangsbereich empfängt die Bewohner sowie die Besucher. Das großzügige Wohnzimmer kann aufgrund der enormen Größe vielfach genutzt werden.
Ein beheizter Wintergarten schließt sich an das Wohnzimmer an.
Desweitern befindet dich im EG eine große Wohnküche für die Familie, ein Schlafzimmer ein Duschbad mit Tageslicht Fenster.
Über das zentral angelegte Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss.
Durch eine geschickte räumliche Teilung entstanden hier 3- Räume, die nach Belieben genutzt werden können,
Der schöne Gartenbereich bietet Ihnen, und Ihren Kindern sonnige und schattige Plätze, wo Sie die Ruhe genießen können.
Im Keller stehen Ihnen Drei große Räume zur Verfügung.
Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2-weitere Räume welche vielseitig genutzt werden können.
Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner Garten, eine große Garage sowie ein Doppelcarport.

EG:
Wohnen / Wintergarten
Schlafen
Küche
Vorrat
Diele
Duschbad
OG:
Wohnen / großer Balkon
Schlafen
Küche
Bad
DG:
Büro
Schlafen
1-Raum nicht ausgebaut
Keller:
Hobbykeller
Heizung
Öltank
Waschküche
Vorratsraum
Werkstatt
Garage ca. 25 m²
Carport
Stellplätze 3
Sattelitenschüssel

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lichtenau in einem ruhigen Wohngebiet, das perfekte Voraussetzungen für Familien bietet. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, während Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Genießen Sie die Vorzüge der Natur und nutzen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Über die B68 ist die Universitätsstadt Paderborn in wenigen Minuten erreichbar. Paderborn bietet eine Vielzahl von Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine renommierte Universität. Die ruhige und ländliche Lage des Hauses bietet gleichzeitig Erholung und Natur pur

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